Kada kapitalizirati trošak kamata

Kamate se kapitaliziraju kako bi se dobila potpunija slika ukupnih troškova stjecanja povezanih s imovinom, budući da subjekt može pretrpjeti značajan trošak kamata tijekom faze stjecanja i pokretanja sredstva. Rashodi za kamate trebali bi biti uključeni u troškove stjecanja imovine tijekom razdoblja kada subjekt provodi one aktivnosti potrebne da se sredstvo dovede u njegovo određeno stanje i na njegovo mjesto. Iznos kapitalizirane kamate trebao bi biti iznos nastao tijekom razdoblja kada su za imovinu nastali izdaci.

Nije uvijek potrebno kapitalizirati trošak kamata. Najoptimalnija situacija za to je kada imovina zahtijeva znatne izdatke i značajno razdoblje za izgradnju, čime se akumulira značajan iznos troškova kamata. Međutim, ako postoje značajni dodatni računovodstveni i administrativni troškovi povezani s kapitalizacijom troškova kamata, a korist od dodatnih informacija je minimalna, ne morate ih kapitalizirati.

Računovođa treba kapitalizirati pripadajući trošak kamate za sljedeću imovinu:

  • Imovina izrađena za vlastitu uporabu subjekta.

  • Imovina koju je za subjekt konstruirao dobavljač s izvršenim depozitima ili uplatama u tijeku.

  • Imovina namijenjena prodaji ili zakupu koja se izrađuje kao zasebni projekti (kao što je brod za krstarenje).

  • Ulaganja koja ulagač obračunava prema glavničkoj metodi, gdje subjekt u koji investira ima aktivnosti u tijeku kako bi pokrenuo svoje glavno poslovanje i koristi sredstva za stjecanje imovine za te operacije. U ovom se slučaju trošak kamata koji se kapitalizira temelji na ulaganju u subjekt u koji se investira, a ne na temeljnoj imovini u koje se ulaže.

Trebali ne iskoristiti pripadajuće kamate troškove za sljedeću imovinu:

  • Sredstva koja su ili već u upotrebi ili su spremna za namjeravanu upotrebu.

  • Imovina koja nije u pripremi za upotrebu.

  • Imovina koja se ne koristi u djelatnostima zarade subjekta.

  • Imovina koja nije uključena u konsolidiranu bilancu matičnog subjekta.

  • Ulaganja koja investitor obračunava po metodi udjela, kada su glavne aktivnosti u koje se investira već započele.

  • Ulaganja u uređena društva u koja se kapitalizira trošak duga i dioničkog kapitala.

  • Imovina stečena darovima ili potporama od donatora, pri čemu je poklon ili potpora ograničena na stjecanje te imovine.

  • Zalihe koje se redovito proizvode na bazi ponavljanja.

Trošak kamata povezan sa zemljom možete kapitalizirati samo ako se podvrgava onim aktivnostima potrebnim da se pripremi za namjeravanu uporabu. Ako je to slučaj, izdaci za stjecanje zemljišta ispunjavaju uvjete za kapitalizaciju kamata.

Ako subjekt gradi zgradu na novostečenoj zemljišnoj parceli, tada bi trošak kamate povezan sa zgradom trebao biti kapitaliziran kao dio imovine zgrade, a ne kao zemljišno sredstvo.