Sadašnja vrijednost anuitetne tablice | Tablica sadašnje vrijednosti

Renta je niz plaćanja koja se događaju tijekom vremena u istim intervalima i u istim iznosima. Dospjela anuiteta nastaje kad svaka uplata dospijeva na početku razdoblja; to je obična anuiteta kada plaćanje dospijeva na kraju razdoblja. Uobičajeni primjer dospjele rente je plaćanje zakupnine koja se planira platiti na početku razdoblja najma.

Primjer rente je niz plaćanja kupca imovine prodavaču, gdje kupac obećava izvršiti niz redovitih plaćanja. Tako ABC Clothiers kupuje skladište od tvrtke Dover Real Estate za 800.000 američkih dolara i obećava da će skladište platiti s osam uplata od 100.000 američkih dolara, koje će se plaćati u intervalima od jedne uplate godišnje; ta plaćanja su anuitet.

Možda biste željeli izračunati sadašnju vrijednost anuiteta da biste vidjeli koliko danas vrijedi. To se postiže korištenjem kamatne stope za diskontiranje iznosa anuiteta. Kamatna stopa može se temeljiti na trenutnom iznosu koji dobivate drugim ulaganjima, korporativnim troškovima kapitala ili nekom drugom mjerom.

Tabela anuiteta predstavlja metodu za određivanje sadašnje vrijednosti anuitete. Tabela anuiteta sadrži faktor specifičan za broj uplata za koje očekujete primanje niza jednakih plaćanja i uz određenu diskontnu stopu. Kad pomnožite ovaj faktor s jednim od plaćanja, doći ćete do sadašnje vrijednosti toka plaćanja. Dakle, ako očekujete da ćete primiti 5 uplata od po 10.000 američkih dolara i upotrijebite diskontnu stopu od 8%, tada će faktor biti 4,3121 (kao što je navedeno u donjoj tablici na presjeku stupca "8%" i retka "n" "5". Zatim biste pomnožili faktor 4,3121 s 10 000 USD da biste dobili sadašnju vrijednost anuitete od 43 121 USD.

Tablica stopa za sadašnju vrijednost rente koja iznosi 1