Minimalne isplate najma

Minimalne isplate najma najmanji su ukupni iznos koji najmoprimac može očekivati ​​platiti tijekom trajanja najma. Ta minimalna plaćanja najma diskontiraju se kako bi se dobila njihova sadašnja vrijednost u svrhu dodjele vrijednosti kapitalnom najmu. Zatim najmoprimac izvještava o najmu imovine u iznosu ove sadašnje vrijednosti. Iznos minimalnih zakupnina može se povećati ako je najmoprimac zakupcu zajamčio preostalu vrijednost zakupljene imovine. Isplate ne uključuju ugovorne troškove koje plaća zakupodavac.